Prodej novostavby-ubytovací zařízení, chatová oblast u lesa, Leopoldov u Nečtin

Nabízíme k prodeji novostavbu nemovitosti na konci komunikace u lesa v klidné osadě Leopoldov u Nečtin okres Plzeň sever. Jedná se o čerstvě kolaudovanou novostavbu ubytovacího zařízení včetně dvojgaráže a krytých garážových stání s dispozicí třech ubytovacích jednotek, dvou koupelen, venkovních teras a společenské místnosti s kuchyňským koutem. Nemovitost lze dle dispozic užívat také jako nadstandardní rodinné bydlení v klidném a zeleném prostředí. Stavba stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 4 712 m2 a zastavěné ploše 204 m2, podlahová plocha stavby pak činí cca. 160m2. Objekt je zásoben vodou z vlastního vrtu s automatickou úpravnou pitné vody včetně zařízení pro finální úpravu pitné vody v kuchyni pomocí reverzní osmózy s nanofiltrací WATEX a výdeje pitné vody přes trojcestnou baterii. Odpadní voda je zpracována pomocí biočističky OV se vsakem na pozemku, přípojka elektřiny a internetu je samozřejmostí. Vytápění zajišťuje kvalitní tepelné čerpadlo Viessmann - země voda - plošný zemní kolektor + 2x střešní kolektor pro ohřev TUV + krb. K výstavbě byly použity nadstandardní stavební materiály a technologie jako např. dutinové keramické tvárnice POROTHERM 365 PROFI, minerální vlna ISOVER TF PROFI, nadčasová střešní krytina TONDACH, kvalitní dřevo-hliníková okna vč. venkovního stínění žaluziemi s individuálním a centrálním ovládáním, kuchyně Oresi řady Livanza, designový krb s lenoškovou lavicí, příprava na instalaci infra sauny, venkovní osvětlení veškerých teras vč. automatického řízení, venkovní příprava na vířivku, 10m3 retenční nádrž na dešťovou vodu pro zálivku zahrady, bohatě dimenzovaná vjezdová samonosná brána s el. pohonem o šíři 7m, vysoké stání pro obytný automobil vedle garáže vč. el. zásuvky. Na zahradě jsou veškeré hliněné plochy zahrnuty kvalitní tříděnou ornicí a zhutneny. Připraveno pro rozvod automatické závlahy a následně k osazení dle individuálních představ... Kompletní ostraha objektu pomocí systému Jablotron vč. ovládání garážových vrat a vjezdové brány + kamerový systém Hikvision. Obec Leopoldov byla založena roku 1841 hrabětem Mendsdorffem a v roce 2011 čítala 16 trvale žijících obyvatel. Tato nemovitost je zasazena v panenské přírodě na úpatí Kamenohorského lesa Rakovnické pahorkatiny a je ideální k provozování penzionu, rekreačního firemního sídla, nebo nadstandardního moderního rodinného bydlení v souladu s okolní přírodou. Uvedená cena je bez DPH. V případě jakýchkoliv dotazů nás neváhejte kontaktovat.